房地产信息管理系统_房地产信息管理系统账号密码

1.房地产市场管理信息系统怎么导出项目清册

2.什么是明源系统

在当前的房地产行业经营形势下，关注本部及其下属职能部门和分布各地的分/子公司经营情况，聚焦总部对各分/子公司业务的集中式管理已受到越来越高重视。但如何落地？如何全面、准确、及时掌握的相关的信息？如何借助IT的手段将“行业最佳实践”具体化，并使用先进的技术来协助各企业实现“集中式管理”的战略？

某企业现状分析1 ——我们需要关注运营管理

曾经，房地产行业是一个不愁赚钱的行业，只是赚多赚少而已。房地产企业利润主要来自于获得价格较低的土地，再通过迅速扩大开发规模，在保持销售额的不断增长的同时保持利润的不断增长。

但是这种“抢滩”式的扩张机会总会走向结束。随着国家对房地产行业不断的规范化，例如土地公开招拍挂的全面展开，获得土地已经不再是企业利润的终点，而是起点。而房地产行业在走向成熟的同时也走进了一个竞争时代。但是过去的赢利模式，使企业高层往往对项目实际的运营管理缺乏关注。于是，一方面地价不断升高，另一方面企业的管理却保持着粗放、松散的惯性。同时来自两方面的压力使房地产企业正面临着过去不曾面临过的风险！

利润控制点的后移，使众多房地产企业意识到利润增长的途径不能再仅仅依靠“机会主义”的拿地与高投入的销售扩张，而是向高效益的整体运营能力要利润。

某企业现状分析2 ——目前运营管理存在的问题国内房地产企业大都面临着从“人治”到“法制”的转型。但过去的粗放管理遗留下许多问题：资金控制不力、工期与成本总是超出、预算永远无法严格执行、质量更是缺乏控制、营销与客户定位总是脱节……而且同样的问题反复发生，每天忙着救火，但火永远扑不完。员工气馁，管理者丧失信心，许多房地产企业的管理就这样陷入僵局——“执行力+沟通”才能重塑企业竞争力！

同时，国内的大型房地产集团由于经历了前期的迅速扩张，各地项目大多数都取了分权管理方式，此时管理结构松散，权力比较分散，虽然能比较好的支持迅速扩张，但是也给建立企业管理规范带来困难，随着业务的扩张，风险也越来越高——“集权+授权”又成为集团发展的必然趋势。

事实上，类似的上述情况，在许多房地产企业内部都普遍存在。如何解决这些问题？相应的对策与解决方案是什么？成为业内共同关注的焦点问题。

房地产管理信息系统的设计思想

房地产市场管理信息系统怎么导出项目清册

书 名:房地产管理信息系统

作　者：常春光

出版社： 大连理工大学出版社

出版时间： 2008

开本： 16

定价: 28.00 元 第1章房地产管理信息系统概述

1.1管理信息系统概述

1.2房地产管理信息系统的定义

第2章系统分析与规划

2.1系统分析与规划阶段的主要任务与难点

2.2系统调查

2.3结构化系统分析方法

2.4系统规划方法

2.5企业过程重组

第3章系统设计

3.1概述

3.2系统总体设计

3.3系统详细设计

3.4系统设计说明书的组成

第4章管理信息系统的实施、维护与评价

4.1程序设计

4.2系统测试

4.3系统说明文件的组成

4.4系统转换

4.5系统维护

4.6系统评价

第5章房地产投资控制信息系统

5.1国内外房地产投资控制系统发展现状

5.2房地产投资控制系统的系统分析

5.3房地产投资控制系统的系统设计

第6章房地产测绘管理信息系统

6.1房地产测绘信息系统的系统分析

6.2房地产测绘信息系统的系统设计

第7章房地产项目开发管理信息系统

7.1房地产项目开发管理信息系统分析

7.2房地产项目开发管理信息系统设计

第8章房地产客户关系管理信息系统

8.1房地产客户关系管理信息系统的系统分析

8.2房地产客户关系管理信息系统的总体设计

8.3房地产客户关系管理信息系统的详细设计

第9章房地产交易管理信息系统

9.1建立房地产交易管理信息系统的必要性

9.2房地产交易管理信息系统的系统分析

9.3房地产交易管理信息系统的系统设计

第10章房地产产权产籍管理信息系统

10.1房地产产权产籍管理信息系统的系统分析

10.2房地产产权产籍管理信息系统的系统设计

第11章物业管理信息系统

11.1物业管理信息系统分析

11.2物业管理信息系统设计

参考文献

……

什么是明源系统

使用优房软件。

国内很多的工程企业都开始通过项目管理软件来进行工程项目的管理，其中也包括房地产工程行业，作为建筑项目核心业务的企业对工程项目管理水平的使用还是十分重视的。

融合先进的项目管理思维方法和知识体系，具有高度的灵活性，以→协同→跟踪→管理→控制 →积累为主线，促使企业的项目进度、费用和投入情况等得以平衡。并建立公司和集团层面投资预测、管控、分析系统，系统主要是以成本控制为核心，通过项目信息管理平台开展设计项目资金、合同、招标、材料、进度、各个方面的管理。

明源系统始终专注于房地产业信息化领域，通过与全国4000多家不同规模的房地产企业的长期深入合作，先后推出了一系列具备鲜明房地产行业特点、代表行业最佳业务实践的软件产品和多层次的解决方案，并坚持依靠主动、专业的服务来不断满足用户的需求，从而赢得国内众多房地产企业用户的信任和支持，被公认为“房地产企业信息化最佳合作伙伴”。

明源系统一般分为：CRM系统、成本管理、预算系统等。明源系统中的CRM系统是其中一个重要的部分，是房地产行业的专业版本，里面将房地产的销售过程：认购、小定、大定、签约、按揭、尾款、抵押、入住等等这个过程都固化成流程。与普通的CRM会有不一样，具有很鲜明的房地产行业特点。

扩展资料：

房地产管理信息系统是针对传统房地产企业管理模式与业务手段中逐渐表现出的效率低下、信息滞后、规范与执行力差等特点，利用先进的IT信息技术，结合房地产企业自身管理思想和模式，参考一系列大型房地产企业管理经验，帮助房地产企业实现在波动的大环境下，保持稳定、健康的可持续性发展的信息化管理软件。房地产管理信息系统在重视系统功能的全面性，流程的可控性，技术的易用性的同时更要注重系统的易用性。

参考资料：

百度百科_房地产管理信息系统